היום הסרטון עוסק – מה עושים אם אחד היורשים לא משתף פעולה למכירת נכס משותף?
מה עושים אם אחד היורשים לא משתף פעולה למכירת נכס משותף?
מה עושים אם אחד היורשים לא משתף פעולה למכירת נכס משותף?
תקשיבו טוב, הפתרון פשוט ולא צריך להרגיש חסרי אונים. ברגע שיש נכס משותף שרשום על היורשים, הם הופכים להיות שותפים במקרקעין לכל דבר ועניין. ועל מנת לפרק את השותפות יש לפנות לבית המשפט ולהגיש תביעה לפירוק שיתוף במקרקעין. פשוט ולא מסובך. תבינו, הזכות לפירוק שיתוף במקרקעין היא בסיסית ומעוגנת בחוק המקרקעין, ולפיה כל שותף זכאי, בכל עת, אם ברצונו בכך, לתבוע סעד של פירוק שיתוף. לא צריך לפחד, ולא לריב, ובטח לא להיות מתוסכלים. הסברתם לאותו יורש שמסרב לשתף פעולה, הוא לא רוצה להבין, עושה דווקא, לא בא לו וכיוצא בזה. הכול טוב, לא קרה כלום, בית המשפט יוציא כבר את הנכס למכירה אם או בלי הסכמת של אותו יורש. שימו לב כי כל שותף במקרקעין יכול ורשאי, אם זה רצונו שלו, להביא לפירוק השיתוף. ההחלטה הזו היא חד-צדדית. לא צריך לקבל אישור של רוב השותפים. לעניין זה לא משנה מהו חלקו היחסי במקרקעין של אותו יורש בנכס, קרי גם אם יש לו 30%, או 14% או אפילו חלק מזערי של 1%. זאת זכותו לדרוש פירוק שיתוף ולקבל את חלקו בנכס המשותף.
חדש ומומלץ - קביעת פגישת ייעוץ אישית מקוונת עם עו"ד ארז קרט
עו”ד ונוטריון ארז קרט מתמחה באופן ייחודי ובהיקף פעילות נרחב בנושאי ירושה, צוואות, עיזבון, הגנה על צוואה והתנגדות לצוואות ושימש סגן יו”ר ועדת צוואות, ירושה ועזבונות של לשכת עורכי הדין (2012 – 2023). עו"ד ארז קרט הוא מייסד צוואה חסינה. מקיים מרכז סיוע לנפגעי צוואות, והמפתח של מחשבון הירושה שמאפשר חישוב חלקו של כל יורש במקרה שאין צוואה.
ליווי אישי
עו”ד ארז קרט חרט על דגלו את נושא הליווי אישי, תוך דגש על יחס אישי וסיוע אנושי מותאם לכל לקוח ולקוח. עו”ד ארז קרט נוקט בגישה אקטיבית לקידום האינטרסים והצרכים של לקוחותיו לפני ותוך כדי הליך המשפטי. ניסיוני העשיר של עו”ד ארז קרט הן בתחום המשפטי והן בתחום העסקי הופכים אותו ליועץ מבוקש. מומלץ לקבוע עוד היום קביעת פגישת ייעוץ עם עורך דין ארז קרט.
עו״ד ארז קרט היקר ,
רצינו להקדיש רגע להביע את תודתנו העמוקה על הייצוג המשפטי יוצא הדופן והתמיכה שהענקת במהלך התיק האחרון שלנו. המקצועיות, האמפתיה והמומחיות… More שלך בדיני משפחה עשו את כל ההבדל בהבטחת תוצאה חיובית עבורנו.
כבר בפגישה הראשונה שלנו, היה ברור שאכפת לך באמת מהמצב שלנו. היכולת שלך להקשיב בתשומת לב, לגלות סבלנות ולהראות הבנה אמיתית של הדאגות שלנו הרגיעה אותנו מיד. הרגשנו ששומעים אותנו, מוערכים ונתמכים לאורך כל התהליך.
הידע המעמיק שלך בדיני משפחה והרקורד המוצלח שלך בתיווך עם הצד השני היו באמת מרשימים. לא רק הדרכת אותנו בנבכי מערכת המשפט אלא גם דאגת שקולנו יישמע והאינטרסים שלנו מוגנים. המסירות שלך להגיע לפתרון הוגן מבלי לגרור את התיק שלא לצורך מעידה רבות על המחויבות שלך לרווחת הלקוחות שלך.
והכי חשוב, הערכנו את רצון המשרד הבלתי מעורערים לתעדף את האינטרסים שלנו מעל לכל. הפגנת בעקביות דאגה אמיתית לרווחתנו הרגשית ובמקביל פועלת ללא לאות להשגת תוצאה חיובית. השילוב הזה של חמלה ומקצועיות הוא באמת ראוי להערכה.
הודות למאמציכם, התיק שלנו טופל בצורה יעילה ואפקטיבית וחסך מאיתנו עומסים כספיים מיותרים. אנו אסירי תודה על המומחיות שלך, על תמיכתך הבלתי מעורערת ועל היכולת שלך לנווט בצורה חלקה בעניינים משפטיים מורכבים.
אני ממליצים מכל הלב על שירותיכם לכל מי שמבקש ייצוג משפטי בענייני דיני משפחה. ההבנה המקיפה שלך בחוק, יחד עם הגישה החמלה שלך, הופכת אותך לעורך דין יוצא דופן ואנחנו ממליצים מכל הלב .
שוב, תודה על כל מה שעשית עבורנו. המסירות והמחויבות שלך ללקוחותיך מייחדים אותך, ואנו אסירי תודה לנצח על ההכוונה והתמיכה שלך.
בהערכה גדולה לימור וליאור כוכבי
לארז הגענו לאחר שוטטות וחיפוש ברשת. ההיכרות הטרוויאלית עם עורך דין היא בד״כ באמצעות ״המלצה חברית״ המבוססת על ניסיון והעוברת מפה לאוזן. בהיעדר ממליצים… More (מהסיבה הפשוטה שהסביבה הקרובה לנו טרם התנסתה בהליכים משפטיים הקשורים לדיני משפחה) בחרנו בעיקר על פי אינטואיציה וכך יצא ששמנו יהבנו (ומבטחנו ...) בעורך דין קרט ולא התאכזבנו! עורך דין קרט מכיל בפעילותו ובאישיותו את כל ה״חבילה״ הנדרשת על מנת לצלוח הליך כל כך מורכב המלווה באמוציות. הוא שילוב מנצח של מקצועיות ומקצוענות העטופות בשירותיות ואנושיות. תודה!
ארז טיפל במקרה טראגי במשפחתי, עם הכוונה ייעוץ ותמיכה רבה בכל הדרך.מעבר למקצועיות ולמענה בכל שעה ובכל צורך , יש הרגשה של אכפתיות ונתינה אין סופית.כן יירבו… More אנשים כמו ארז בתחום .אל תהססו לפנות:)(Translated by Google)Erez handled a tragic case in my family, with great advice and support throughout.Beyond the professionalism and response at any time and for any need, there is a feeling of care and endless giving.People like Erez will multiply in the field.Do not hesitate to contact :)ארז טיפל במקרה טראגי במשפחתי, עם הכוונה ייעוץ ותמיכה רבה בכל הדרך.מעבר למקצועיות ולמענה בכל שעה ובכל צורך , יש הרגשה של אכפתיות ונתינה אין סופית.כן יירבו אנשים כמו ארז בתחום . …More
אנחנו מכירים את עו"ד ארז קרט מספר רב של שנים.עו"ד מקצועי, מקפיד על הפרטים הקטנים, נותן יחס אישי, קשוב סובלני.מומלץ מכל הלב, מנסיון.(Translated… More by Google)We have known attorney Erez Keret for many years. Professional attorney, pays attention to the small details, gives personal attention, attentive and tolerant.Recommended wholeheartedly, from experience.אנחנו מכירים את עו"ד ארז קרט מספר רב של שנים.עו"ד מקצועי, מקפיד על הפרטים הקטנים, נותן יחס אישי, קשוב סובלני.מומלץ מכל הלב, מנסיון. …More
גירושים הוא זמן של משבר ויש בו הרגשת חוסר אוניםורצון שמישהו מיקצועי ילווה אותך, מישהו שמכיר את כל הדילמות והקשיים החוקיםמישהו שאפשר להתייעץ איתו בכל זמן,… More שנותן לך תחושה שהוא איתךוהאינטרסים שלך ושל ילדיך יקרים בעיניו.כל זאת ויותר, מייצג עו"ד יצחק ארז-קרט, איש אשכולות ובעל ניסיון וידע רב.מליצה עליו מכל הלב, שרה זלוף(Translated by Google)Divorce is a time of crisis and there is a feeling of helplessnessAnd a desire for someone professional to accompany you, someone who knows all the legal dilemmas and difficultiesSomeone you can consult with at any time, who gives you the feeling that he is with youAnd your interests and those of your children are precious to him.All this and more, is represented by attorney Yitzhak Erez-Kert, a man of Eshkolot and with a lot of experience and knowledge.Recommends him wholeheartedly, Sara Zaloffגירושים הוא זמן של משבר ויש בו הרגשת חוסר אוניםורצון שמישהו מיקצועי ילווה אותך, מישהו שמכיר את כל הדילמות והקשיים החוקיםמישהו שאפשר להתייעץ איתו בכל זמן, שנותן לך תחושה שהוא איתך …More
כמי שליווה הורים שעברו גירושים, שיתפתי פעולה עם עו"ד יצחק-ארז קרט.התרשמתי עמוקות הן מהידע המשפטי הרב, הן מהרגישות העצומה לאנשים שבתהליך והן מהנכונות… More תמיד ללמוד ולהשתפר במטרה לשרת טוב יותר את לקוחותיו ובני משפחותיהם.עו"ד קרט תמיד מפתיע עם יוזמות חדשות שמרחיבות ומעמיקות את סל השירותים שמשרדו מעניק.משרדו - מהמטופחים והנעימים שנכחתי בהם - ממש כמו אישיותו.(Translated by Google)As someone who accompanied parents who had gone through a divorce, I collaborated with attorney Yitzhak-Erez Kert.I was deeply impressed both by his extensive legal knowledge, by his enormous sensitivity to the people involved in the process, and by his willingness to always learn and improve in order to better serve his clients and their families.Adv. Kert always surprises with new initiatives that expand and deepen the basket of services that his office provides.His office - one of the most well-kept and pleasant I've ever been in - just like his personality.כמי שליווה הורים שעברו גירושים, שיתפתי פעולה עם עו"ד יצחק-ארז קרט.התרשמתי עמוקות הן מהידע המשפטי הרב, הן מהרגישות העצומה לאנשים שבתהליך והן מהנכונות תמיד ללמוד ולהשתפר במטרה לשרת טוב יותר את לקוחותיו ובני משפחותיהם. …More
עו"ד קרט אדם מקצוען.מומלץ למי ששוקל להתגרש להיפגש קודם איתו ולהיערך בהתאם.הבדל של שמיים וארץ בין להיכנס לגרושין לא מוכן לבין לפעול עם מקצוען לצידך.שווה… More כל שקל!(Translated by Google)Adv. Kert Adam is a professional.It is recommended for those who are considering a divorce to meet with him first and prepare accordingly.There is a world of difference between going into a divorce unprepared and acting with a professional by your side.Worth every penny!עו"ד קרט אדם מקצוען.מומלץ למי ששוקל להתגרש להיפגש קודם איתו ולהיערך בהתאם.הבדל של שמיים וארץ בין להיכנס לגרושין לא מוכן לבין לפעול עם מקצוען לצידך. …More
עו"ד קרט הוא גם אדם נהדר וגם מקצוען מעולה שיודע להגן על האינטרסים של הלקוחות שלו ולהשיג תוצאות וגם לנהל תיקי גירושין מורכבים תוך שמירה על צלם אנוש… More של כל המעורבים. הוא יצירתי בפתרונות שלו, מאוד משכנע מול שופטים ומנווט בחוכמה רבה את התיקים שהוא מטפל בהם. אני מכיר אותו זמן רב וגם הזדמן לי לשוחח עם לקוחות שלו ואני ממליץ עליו בלב שלם.(Translated by Google)Attorney Kert is both a great person and an excellent professional who knows how to protect the interests of his clients and achieve results and also manage complex divorce cases while maintaining a human image of all involved. He is creative in his solutions, very persuasive in front of judges and very wisely navigates the cases he handles I have known him for a long time and I also had the opportunity to talk with his clients and I wholeheartedly recommend him.עו"ד קרט הוא גם אדם נהדר וגם מקצוען מעולה שיודע להגן על האינטרסים של הלקוחות שלו ולהשיג תוצאות וגם לנהל תיקי גירושין מורכבים תוך שמירה על צלם אנוש של כל המעורבים. הוא יצירתי בפתרונות שלו, מאוד משכנע מול שופטים ומנווט בחוכמה רבה את התיקים …More
